琴似パーク・ホームズ

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条七丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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1階 / 77.52㎡の場合

相場
2,617万円
33.8万円/㎡
1,609
2,281
2,953
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,953万円
29.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
琴似パーク・ホームズ
2,350万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 77.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/042,350万円30.3万円1階 77.52㎡ 3LDK南東
2024/04/242,480万円32.0万円1階 77.52㎡ 3LDK南東
2024/02/283,380万円33.9万円3階 99.8㎡ 4LDK南東
2024/02/282,780万円29.2万円7階 95.33㎡ 4LDK南東
2024/02/152,990万円31.4万円7階 95.33㎡ 4LDK南東
2024/01/223,140万円32.9万円7階 95.33㎡ 4LDK南東
2024/01/153,550万円35.6万円3階 99.8㎡ 4LDK南東
2023/12/173,190万円33.5万円7階 95.33㎡ 4LDK南東
2023/12/043,680万円36.9万円3階 99.8㎡ 4LDK南東
2023/11/253,380万円35.5万円7階 95.33㎡ 4LDK南東
2023/09/193,780万円37.9万円3階 99.8㎡ 4LDK南東
2023/08/253,980万円39.9万円3階 99.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/04
琴似パーク・ホームズ
札幌市西区二十四軒四条七丁目
琴似駅6分 2,350万円30.3万円77.52㎡3LDK1階 / 11階建 南東2002年44戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/08/08クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,180万円35.7万円89.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2023/08/25ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 2,990万円36.0万円82.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2025/08/23クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,180万円36.4万円87.31㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年83戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2024/02/15エクセルシオール西町S21
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅6分 3,000万円35.1万円85.36㎡3LDK3階 / 14階建 南西2006年45戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス西野
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,870万円29.9万円95.86㎡4LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2024/06/13ラピスコート宮の丘公園
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,680万円34.3万円78.24㎡3LDK1階 / 6階建 南西2006年44戸RC
2024/10/30クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅5分 2,800万円35.9万円77.95㎡3LDK8階 / 11階建 南西2000年37戸RC
2024/04/16エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,380万円28.0万円84.97㎡3LDK3階 / 5階建 西1999年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市西区では18.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市西区
42.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名琴似パーク・ホームズ
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条七丁目
交通函館本線琴似駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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